Перш ніж довірити будівельникам дорогий ремонт Вашої квартири або будинку, будівництво або ремонт Вашого будинку - необхідно розуміти ступінь їхньої компетенції...

ПЕРЕВІРКА БУДІВЕЛЬНОЇ КОМПАНІЇ ПЕРЕД ПОКУПКОЮ НЕРУХОМОСТІ
Перш ніж довірити будівельникам дорогий ремонт Вашої квартири або будинку, будівництво або ремонт Вашого будинку - необхідно розуміти ступінь їхньої компетенції. В іншому випадку Ви можете втратити круглу суму грошей, часу і здоров'я.  За допомогою нашої перевірки можна уникнути таких проблем. Інвестування в нерухомість – відповідальний та важливий крок у житті кожного громадянина.  Придбання квартири чи будинку потребує ретельного підходу та аналізу різних аспектів.Одним із ключових моментів при виборі нерухомості є надійність будівельної компанії, що займається зведенням об'єкта. У цій статті ми розглянемо важливість перевірки забудовника перед покупкою квартири та надамо методи, які допоможуть вам прийняти свідоме рішення. Чек-лист перевірки благонадійності будівельної компанії  Під час перевірки забудовника необхідно врахувати кілька ключових факторів. Давайте розглянемо чек-лист, який допоможе провести перевірку надійності забудовника перед покупкою квартири. 1. Вивчення офіційного сайту забудовника   Офіційний сайт будівельної компанії є першочерговим джерелом інформації про компанію та її проекти. На сайті слід звернути увагу на розділи «Про компанію» та «Проекти». Тут можна отримати інформацію про реалізовані проекти, досягнення компанії, а також дізнатися, скільки років вона успішно працює на ринку. Наявність інформації про склад ради директорів та ключових партнерів компанії також є позитивним моментом. 2. Репутація та досвід забудовника   Репутація та досвід будівельної компанії відіграють важливу роль при виборі надійного забудовника. Досліджуйте відгуки та рекомендації від задоволених клієнтів, а також вивчіть можливі негативні відгуки та проблеми, пов'язані з минулими проектами компанії. Перевірте також наявність судових суперечок та заборгованостей компанії перед пайовиками, підрядниками та державою. 3. Фінансова стійкість компанії   Фінансова стійкість забудовника є ключовим фактором під час перевірки його надійності. Вивчіть стратегію продажів компанії та її цінову політику. Занадто низькі ціни на житло можуть свідчити про фінансові проблеми у забудовника. Також перевірте, чи розміщено акції забудовника на біржі, що говорить про довіру інвесторів. Перегляньте рейтинги компанії на різних порталах нерухомості і проведіть аналіз фінансової звітності забудовника. 4. Перевірка документів забудовника   Важливим етапом перевірки надійності забудовника вивчення його документів. Забудовник зобов'язаний надати такі документи: установчу документацію, свідоцтво про державну реєстрацію , податкове свідоцтво, річні звіти за останні три роки, а також висновок аудиторської перевірки за останній рік. Вся дана документація має бути справжньою чи засвідченою нотаріально. 5. Перевірка будівельних проектів   Перевірка відповідності термінів будівництва об'єкта проектним документам є гарантією отримання квартири в строк. Уважно вивчіть декларацію проекту, дозвіл на будівництво, документи, що підтверджують права забудовника на ділянку, а також укладання державного експертного бюро щодо перевірки проектних документів. Огляд будівельного майданчика та фотографії поточного стану будівництва, які надає забудовник на своєму сайті, також допоможуть вам оцінити темпи ведення будівництва. Додаткові методи перевірки   Крім вищевказаних основних методів перевірки, існують інші способи, які можуть допомогти отримати більш повну картину надійності забудовника. Надання звіту про проведену перевірку із висновком юриста про ризики інвестування. Перевірка забудовника перед покупкою квартири – це важливий та відповідальний процес, який допомагає уникнути проблем у майбутньому та забезпечити отримання нерухомості у термін та з високою якістю. Скористайтеся представленими методами та чек-листом, щоб ухвалити усвідомлене рішення та захистити свої інтереси. Пам'ятайте, що надійність забудовника – запорука вашого спокою та комфорту у новому житлі.  Також є послуга з перевірки нерухомості перед покупкою на вторинному ринку. Так як тут теж є багато підводних каменів і захованих проблем, які можна виявити лише після покупки нерухомості і згодом втягнуться в тривалі суди, і в результаті втратити багато грошей, часу та здоров'я.